Castorus Logo Castorus
Se connecter
230 000 €
Bien 98 m²
SORGUES 84700
N/A vs marché
2 347 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 4 pièces • 98 m²

SORGUES (84700) • generat
Construction 2015
Jardin Garage
DPE B 89 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Située dans la charmante ville de Sorgues (84700), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, les collèges et...

165b Rue du Mont-ventoux 84700 Sorgues

Probabilité : 77%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 230 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 952 €
Prix net vendeur 219 048 €
Frais de notaire +16 849 €
Émoluments 2 576 €
Droits & taxes 12 923 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 246 849 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 246 849 €
Capital à emprunter 246 849 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 951 €/mois 8 942 €/mois 247 884 € 25 720 € 3,15%
10 ans 2 166 €/mois 6 564 €/mois 259 920 € 37 756 € 3,20%
15 ans 1 566 €/mois 4 745 €/mois 281 880 € 59 716 € 3,30%
25 ans 1 106 €/mois 3 352 €/mois 331 800 € 109 636 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,62%
12 936 €/an
Rendement net
3,55%
après charges
Cashflow
-706 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 078 €/an
Charges copro. NR 588 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 906 €/an
GLI (2,5%) 323 €/an
Vacance locative 1 078 €/an
Total charges 4 123 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#baSJG Actuel
230 000 € -
#b7Y6y
230 000 € -
#b85E6
230 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).