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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Situé dans un lotissement en fond d'impasse, au calme absolu, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'investissement et de création. Il se compose d'une maison de rapp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SORGUES ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 160 Imp Aquarelle | 429 900 € | 122 m² | 3 524 € |
| 22/04/2025 | 87 Che Du Grand Gigognan | 355 900 € | 118 m² | 3 016 € |
| 08/04/2025 | 210 Imp Claude Vernet | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 27/02/2025 | 10 Imp Du Souquet | 304 500 € | 127 m² | 2 398 € |
| 19/02/2025 | 301b All Jules Ladoumegue | 250 000 € | 151 m² | 1 656 € |
| 14/01/2025 | 1180 Che De Vaucroze | 390 000 € | 126 m² | 3 095 € |
| 09/01/2025 | 1292 Che Ile D'oiselay | 352 000 € | 121 m² | 2 909 € |
| 20/12/2024 | 116a Rue Marcel Sembat | 69 000 € | 120 m² | 575 € |
| 10/12/2024 | 929 Rte D'entraigues | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 04/11/2024 | 101 Imp Du Rigaudon | 351 070 € | 144 m² | 2 438 € |
| 16/10/2024 | 1703a Che Des Pompes | 600 000 € | 156 m² | 3 846 € |
| 24/09/2024 | 39 Che Du Grand Gigognan | 363 720 € | 104 m² | 3 497 € |
| 19/09/2024 | 37 Av D'avignon | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 11/09/2024 | 300 Che Des Ramieres | 256 000 € | 122 m² | 2 098 € |
| 05/08/2024 | 128 Imp Barrette | 240 740 € | 121 m² | 1 990 € |