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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 145 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SORGUES ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SORGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SORGUES
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 3 | Voir |
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T5 SORGUES
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316 500 € | 2 277 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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316 500 € | 2 277 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 SORGUES
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SORGUES
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SORGUES
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279 900 € | 1 806 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SORGUES
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276 800 € | 1 730 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SORGUES
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276 800 € | 1 730 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 160 Imp Aquarelle | 429 900 € | 122 m² | 3 524 € |
| 22/04/2025 | 87 Che Du Grand Gigognan | 355 900 € | 118 m² | 3 016 € |
| 07/04/2025 | 129 Av Du Griffon | 114 450 € | 160 m² | 715 € |
| 27/02/2025 | 10 Imp Du Souquet | 304 500 € | 127 m² | 2 398 € |
| 19/02/2025 | 301b All Jules Ladoumegue | 250 000 € | 151 m² | 1 656 € |
| 14/01/2025 | 1180 Che De Vaucroze | 390 000 € | 126 m² | 3 095 € |
| 09/01/2025 | 1292 Che Ile D'oiselay | 352 000 € | 121 m² | 2 909 € |
| 20/12/2024 | 116a Rue Marcel Sembat | 69 000 € | 120 m² | 575 € |
| 04/11/2024 | 101 Imp Du Rigaudon | 351 070 € | 144 m² | 2 438 € |
| 16/10/2024 | 1703a Che Des Pompes | 600 000 € | 156 m² | 3 846 € |
| 11/09/2024 | 300 Che Des Ramieres | 256 000 € | 122 m² | 2 098 € |
| 11/09/2024 | 141 Rue Ducres | 220 280 € | 164 m² | 1 343 € |
| 08/08/2024 | 417 All De Brantes | 292 000 € | 159 m² | 1 836 € |
| 05/08/2024 | 128 Imp Barrette | 240 740 € | 121 m² | 1 990 € |
| 12/07/2024 | 1194 Che Du Grand Coulet | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |