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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Sorgues, à proximité de toutes les commodités et à 700 mètres de la gare, appartement en bon état, situé au 1er étage avec terrasse, cave et emplacement de parking privatif dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 89 544 € | 9 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 640 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 120 000 € | 39 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SORGUES ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SORGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFg5Y Actuel
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82 000 € | - |
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#aFz12
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82 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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79 000 € | 1 082 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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T3 SORGUES
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87 000 € | 1 426 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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87 000 € | 1 426 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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73 500 € | 1 050 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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71 000 € | 1 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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71 000 € | 1 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 SORGUES
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71 000 € | 1 246 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 64 000 € | 57 m² | 1 123 € |
| 12/06/2025 | 543 Che De La Grange Rouge | 92 000 € | 45 m² | 2 044 € |
| 11/06/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 62 700 € | 71 m² | 883 € |
| 03/06/2025 | 131 Av Achille Maureau | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 27/05/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 54 000 € | 57 m² | 947 € |
| 20/05/2025 | 2n Res Les Centaurees | 76 000 € | 72 m² | 1 056 € |
| 28/04/2025 | 225 Rue Des Celestins | 55 058 € | 63 m² | 874 € |
| 28/04/2025 | 9001 Cite Des Griffons | 39 094 € | 65 m² | 601 € |
| 22/04/2025 | 625 Av D'avignon | 51 000 € | 49 m² | 1 041 € |
| 18/04/2025 | 251 Bd Salvador Allende | 126 000 € | 54 m² | 2 333 € |
| 17/03/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 57 020 € | 55 m² | 1 037 € |
| 11/03/2025 | 319 Av D'orange | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 06/03/2025 | 225 Rue Des Celestins | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 12/02/2025 | 625 Av D'avignon | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 30/01/2025 | 140 Av Gentilly | 69 000 € | 60 m² | 1 150 € |