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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Charmante Maison de 80m² à remettre au goût du jour avec grand jardin à Sorgues Emplacement idéal pour cette maison individuelle de 80m² située à Sorgues, offrant un immense potent...
73b Rue des Mimosas 84700 Sorgues
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SORGUES ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SORGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SORGUES
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324 827 € | 3 419 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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324 827 € | 3 419 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 SORGUES
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325 000 € | 3 571 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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325 000 € | 3 571 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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325 000 € | 3 571 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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325 000 € | 3 571 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 SORGUES
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325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 SORGUES
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309 000 € | 3 186 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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309 000 € | 3 186 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 SORGUES
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309 000 € | 3 863 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 SORGUES
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309 000 € | 3 186 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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309 000 € | 3 186 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 SORGUES
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305 000 € | 3 547 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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305 000 € | 3 547 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T3 SORGUES
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292 000 € | 3 946 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 83 All Des Figuiers | 295 550 € | 89 m² | 3 321 € |
| 07/05/2025 | 161 Imp Claude Nougaro | 203 325 € | 71 m² | 2 864 € |
| 30/04/2025 | 12 Lot Marrou | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 28/04/2025 | 27 Imp Des Pervenches | 327 000 € | 88 m² | 3 716 € |
| 24/04/2025 | 214 Av De La Garrigue | 275 900 € | 69 m² | 3 999 € |
| 22/04/2025 | 332 All Des Islettes | 266 080 € | 98 m² | 2 715 € |
| 17/04/2025 | 254 All Des Islettes | 231 000 € | 80 m² | 2 888 € |
| 14/04/2025 | 230 Rte D'entraigues | 224 320 € | 68 m² | 3 299 € |
| 10/04/2025 | 429b Av Gentilly | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 08/04/2025 | 84 Bd Des Prairies | 178 300 € | 96 m² | 1 857 € |
| 08/04/2025 | 315 All Des Tamaris | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 02/04/2025 | 301b All Jules Ladoumegue | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 31/03/2025 | 9 All Des Tulipes | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 1 Lot Coutchougus | 256 750 € | 92 m² | 2 791 € |
| 31/03/2025 | 35 Imp Des Roseaux | 245 500 € | 80 m² | 3 069 € |