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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Vente d'un appartement 3 pièces (56 m²) à Sorgues - IDÉAL primo accédant- BELLES FINITIONSÀ vendre : Cœur de Sorgues face au Collège, découvrez cet appartement T3 de 56 m², aux bel...
Avenue Georges Braque 84700 Sorgues
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 113 064 € | 11 736 € | 3,15% |
| 10 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 118 560 € | 17 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 128 520 € | 27 192 € | 3,30% |
| 20 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 139 680 € | 38 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 151 500 € | 50 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SORGUES ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SORGUES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 64 000 € | 57 m² | 1 123 € |
| 12/06/2025 | 543 Che De La Grange Rouge | 92 000 € | 45 m² | 2 044 € |
| 11/06/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 62 700 € | 71 m² | 883 € |
| 03/06/2025 | 131 Av Achille Maureau | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 27/05/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 54 000 € | 57 m² | 947 € |
| 20/05/2025 | 2n Res Les Centaurees | 76 000 € | 72 m² | 1 056 € |
| 07/05/2025 | 790 Bd Jean Cocteau | 97 000 € | 39 m² | 2 487 € |
| 28/04/2025 | 225 Rue Des Celestins | 55 058 € | 63 m² | 874 € |
| 28/04/2025 | 9001 Cite Des Griffons | 39 094 € | 65 m² | 601 € |
| 22/04/2025 | 625 Av D'avignon | 51 000 € | 49 m² | 1 041 € |
| 18/04/2025 | 251 Bd Salvador Allende | 126 000 € | 54 m² | 2 333 € |
| 17/03/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 57 020 € | 55 m² | 1 037 € |
| 11/03/2025 | 319 Av D'orange | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 10/03/2025 | 68a Prt Petite Route De Bedarrides | 62 000 € | 40 m² | 1 550 € |
| 06/03/2025 | 225 Rue Des Celestins | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |