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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
A SORGUES - RÉSIDENCE LOU TAMBOURINAIRE - APPARTEMENT F2 49 m² environ - BALCON - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVEUn appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages sans a...
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 070 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SORGUES ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, SORGUESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apEoc Actuel
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125 000 € | - |
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#9WNFd
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119 500 € | -4,4% |
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#9XKlJ
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119 500 € | -4,4% |
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114 000 € | 2 000 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 64 000 € | 57 m² | 1 123 € |
| 12/06/2025 | 543 Che De La Grange Rouge | 92 000 € | 45 m² | 2 044 € |
| 03/06/2025 | 131 Av Achille Maureau | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 27/05/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 54 000 € | 57 m² | 947 € |
| 07/05/2025 | 790 Bd Jean Cocteau | 97 000 € | 39 m² | 2 487 € |
| 28/04/2025 | 225 Rue Des Celestins | 55 058 € | 63 m² | 874 € |
| 28/04/2025 | 9001 Cite Des Griffons | 39 094 € | 65 m² | 601 € |
| 22/04/2025 | 625 Av D'avignon | 51 000 € | 49 m² | 1 041 € |
| 18/04/2025 | 251 Bd Salvador Allende | 126 000 € | 54 m² | 2 333 € |
| 17/03/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 57 020 € | 55 m² | 1 037 € |
| 11/03/2025 | 319 Av D'orange | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 10/03/2025 | 68a Prt Petite Route De Bedarrides | 62 000 € | 40 m² | 1 550 € |
| 06/03/2025 | 225 Rue Des Celestins | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 30/01/2025 | 140 Av Gentilly | 69 000 € | 60 m² | 1 150 € |
| 29/01/2025 | 300 Rue Ducres | 325 000 € | 55 m² | 5 909 € |