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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 78 m²
Sorgues,Quartier Gentilly Vaste Appartement T5 au Rez-de-Chaussée à Rénover ! 78 m² Habitables, Séjour Double, Cuisine Indépendante, 3 Chambres, Salle d'Eau et Toilettes. Coproprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SORGUES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SORGUES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 911 Che Ile D'oiselay | 62 700 € | 71 m² | 883 € |
| 20/05/2025 | 2n Res Les Centaurees | 76 000 € | 72 m² | 1 056 € |
| 28/04/2025 | 225 Rue Des Celestins | 55 058 € | 63 m² | 874 € |
| 28/04/2025 | 9001 Cite Des Griffons | 39 094 € | 65 m² | 601 € |
| 12/02/2025 | 625 Av D'avignon | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 30/01/2025 | 140 Av Gentilly | 69 000 € | 60 m² | 1 150 € |
| 19/12/2024 | 32 Av Gentilly | 133 000 € | 68 m² | 1 956 € |
| 18/12/2024 | 9001 Cite Des Griffons | 19 547 € | 65 m² | 301 € |
| 16/12/2024 | 911 Che Ile D'oiselay | 70 300 € | 71 m² | 990 € |
| 16/12/2024 | 9001f Cite Generat | 89 000 € | 72 m² | 1 236 € |
| 28/11/2024 | 911 Che Ile D'oiselay | 73 000 € | 67 m² | 1 090 € |
| 26/11/2024 | 269 Av Georges Braque | 71 100 € | 70 m² | 1 016 € |
| 04/11/2024 | 22b Imp De La Cigale | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 23/10/2024 | 143 Rue Des Celestins | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 24/09/2024 | 1m Res Les Centaurees | 65 000 € | 61 m² | 1 066 € |