3 675 000 €
Immeuble
SORGUES
84700
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit3 675 000 €
Chalet • 11 pièces
SORGUES (84700)
Terrasse
Jardin
Garage
CHÂTEAU D'EXCEPTION DU GRAND SIECLE AUX PORTES DU LUBERON. Offrez-vous le luxe et l'élégance d'un véritable château du 17ème siècle, niché au cÅ“ur d'un terrain fortifié de 8350 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 675 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-175 000 €
Prix net vendeur
3 500 000 €
Frais de notaire
+241 884 €
Émoluments
34 034 €
Droits & taxes
206 500 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 916 884 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 916 884 €
Capital à emprunter
3 916 884 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 898 €/mois | 142 115 €/mois | 3 939 432 € | 414 237 € | 3,20% |
| 10 ans | 34 448 €/mois | 104 388 €/mois | 4 133 760 € | 608 565 € | 3,25% |
| 15 ans | 24 942 €/mois | 75 582 €/mois | 4 489 560 € | 964 365 € | 3,35% |
| 20 ans | 20 354 €/mois | 61 679 €/mois | 4 884 960 € | 1 359 765 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 17 743 €/mois | 53 767 €/mois | 5 322 900 € | 1 797 705 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-23 031 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible