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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Au bord de la Loire, belle maison ancienne comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée/équipée, wc, buanderie ; pièce de 32 m² restant à a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES PONTS DE CE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES PONTS DE CE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeKu4 Actuel
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399 000 € | - |
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#aUZPc
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399 000 € | - |
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#aW8Ok
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399 000 € | - |
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420 000 € | 2 593 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 32 Che Des Grandes Maisons | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 03/11/2025 | 76 Rue Toussaint Louverture | 375 000 € | 136 m² | 2 757 € |
| 05/08/2025 | 26 Rue Toussaint Louverture | 445 000 € | 149 m² | 2 987 € |
| 01/08/2025 | 40 Port Du Grand Large | 750 000 € | 180 m² | 4 167 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Emmanuel Camus | 520 000 € | 137 m² | 3 796 € |
| 23/06/2025 | 3ter Rue Boutreux | 125 000 € | 126 m² | 992 € |
| 27/05/2025 | 59 Rue David D Angers | 390 000 € | 149 m² | 2 617 € |
| 15/05/2025 | 30 Rue Du Plessis Charruault | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Emmanuel Camus | 550 000 € | 161 m² | 3 416 € |
| 08/04/2025 | 20 Sq De Bel Air | 274 000 € | 156 m² | 1 756 € |
| 31/03/2025 | 75 Rue Du Cdt Bourgeois | 362 000 € | 162 m² | 2 235 € |
| 27/11/2024 | 1 Che Des Maisons Rouges | 430 842 € | 124 m² | 3 475 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue Du Cdt Bourgeois | 340 200 € | 124 m² | 2 744 € |
| 24/10/2024 | 21 Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 12/08/2024 | 70 Rue Halope Freres | 550 000 € | 121 m² | 4 545 € |