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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Villa d'architecte contemporaine avec vue panoramique sur le Lauragais Située sur la charmante commune de Sorèze (81), au cœur d'un environnement privilégié et dominant, cette somp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 352 €/mois | 19 248 €/mois | 533 568 € | 55 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 559 560 € | 81 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 607 140 € | 128 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 659 760 € | 181 459 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 714 600 € | 236 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6CXX Actuel
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497 000 € | - |
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#b6CXA
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497 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Av Elisa Lemonnier | 55 000 € | 163 m² | 337 € |
| 18/02/2025 | 15 Che De La Riviere | 119 620 € | 150 m² | 797 € |
| 15/02/2025 | 16 Rue Azais | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 06/01/2025 | 6 Che De Sahut | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 08/10/2024 | 10 Che De Traverse | 342 865 € | 146 m² | 2 348 € |
| 19/03/2024 | 8 All Notre Dame | 111 170 € | 140 m² | 794 € |
| 18/03/2024 | 80 Rte De Dourgne | 94 412 € | 140 m² | 674 € |
| 11/12/2023 | 13 Rue Serres | 80 000 € | 142 m² | 563 € |
| 18/10/2023 | 10 Rue Joseph Segonne | 218 200 € | 144 m² | 1 515 € |
| 07/09/2023 | 2 Imp Des Pins | 161 650 € | 120 m² | 1 347 € |
| 28/07/2023 | 32 All De La Liberation | 145 000 € | 150 m² | 967 € |
| 26/05/2023 | 341 Rue Charles De Guibert | 299 000 € | 123 m² | 2 431 € |
| 23/03/2023 | 10 Che De Traverse | 339 000 € | 146 m² | 2 322 € |