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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 235 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 064 €/mois | 21 406 €/mois | 593 376 € | 67 925 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 203 €/mois | 15 767 €/mois | 624 360 € | 98 909 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 681 300 € | 155 849 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 746 400 € | 220 949 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 813 900 € | 288 449 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SOREDE
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546 000 € | 2 323 € | 235 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/10/2024 | 24 Rue De Notre Dame D Ultrera | 701 750 € | 218 m² | 3 219 € |