Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 220 m²
Située dans le village prisé de Sorède, à 10min des plages d' Argeles sur Mer et à 20min de l'Espagne, cette grande maison familiale 4 faces de 220 m² offre de beaux volumes.Dès l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 55 192 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 591 €/mois | 13 912 €/mois | 550 920 € | 81 112 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 128 512 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 651 120 € | 181 312 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 709 500 € | 239 692 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOREDE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOREDE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PALAU DEL VIDRE
|
424 000 € | 1 972 € | 215 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 24 Rue De Notre Dame D Ultrera | 701 750 € | 218 m² | 3 219 € |
| 19/09/2023 | 2a Rue De La Mediterranee | 449 000 € | 190 m² | 2 363 € |