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SOREDE - A VENDRE - MAISON DE VILLE DE 200 M² ENV TYPE T5 EN R+1 AVEC GARAGE ET PISCINE.A découvrir sans tarder au coeur du charmant village de SOREDE cette grande et confortable m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 910 €/mois | 14 879 €/mois | 412 440 € | 47 202 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 68 802 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 473 580 € | 108 342 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 518 880 € | 153 642 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 200 562 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOREDE ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOREDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvuSD Actuel
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379 000 € | - |
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#aUHpY
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379 000 € | - |
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T7 PALAU DEL VIDRE
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392 000 € | 1 823 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 SOREDE
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395 000 € | 1 674 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 SOREDE
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395 000 € | 1 674 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 SOREDE
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T8 SOREDE
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395 000 € | 1 674 € | 236 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 20 Rue Des Chenes | 345 000 € | 167 m² | 2 066 € |
| 09/03/2026 | 16 Rue De Notre Dame D Ultrera | 700 000 € | 169 m² | 4 142 € |
| 14/11/2025 | 16 Rue Des Genets | 482 320 € | 184 m² | 2 621 € |
| 15/07/2025 | 1015 Le Village | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Centre | 630 000 € | 225 m² | 2 800 € |
| 16/10/2024 | 24 Rue De Notre Dame D Ultrera | 701 750 € | 218 m² | 3 219 € |
| 28/08/2024 | 23 Av De La Vallee Heureuse | 487 500 € | 161 m² | 3 028 € |
| 18/06/2024 | 15 Rue Dels Castanyers | 230 000 € | 175 m² | 1 314 € |