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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
À seulement 10 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer, 20 minutes de Perpignan et aux portes de l’Espagne, découvrez cette superbe villa contemporaine située dans un charmant village...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 657 €/mois | 20 173 €/mois | 559 188 € | 58 829 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 586 680 € | 86 321 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 637 200 € | 136 841 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 693 360 € | 193 001 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 255 041 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOREDE ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOREDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bql85 Actuel
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520 000 € | - |
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#b8BU7
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499 000 € | -4,0% |
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#biTFS
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499 000 € | -4,0% |
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#bpTzg
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499 000 € | -4,0% |
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#buVX4
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520 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOREDE
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T7 PALAU DEL VIDRE
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519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PALAU DEL VIDRE
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519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 PALAU DEL VIDRE
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAU DEL VIDRE
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519 000 € | 3 873 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 SOREDE
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498 000 € | 3 411 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE
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543 000 € | 3 352 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 SOREDE
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495 000 € | 2 964 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 SOREDE
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495 000 € | 2 964 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 SOREDE
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495 000 € | 2 946 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 SOREDE
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495 000 € | 2 964 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 PALAU DEL VIDRE
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465 000 € | 3 523 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PALAU DEL VIDRE
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465 000 € | 3 523 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAU DEL VIDRE
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 81 Rue Du Mas Del Rost | 311 100 € | 119 m² | 2 614 € |
| 21/10/2025 | 795 Le Village | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 07/08/2025 | 5 Vora De La Ribera | 283 200 € | 121 m² | 2 340 € |
| 18/07/2025 | 13 Rue Des Genets | 539 179 € | 139 m² | 3 879 € |
| 15/07/2025 | 1015 Le Village | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 04/07/2025 | 74 Av Roger Tondu | 289 500 € | 113 m² | 2 562 € |
| 28/04/2025 | 949 El Campet | 283 000 € | 114 m² | 2 482 € |
| 22/04/2025 | 105 Le Village | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 04/04/2025 | 20 Rue Des Micocouliers | 535 648 € | 152 m² | 3 524 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Des Pradets | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 03/04/2025 | 32 Rue Du Moulin Cassanyes | 373 000 € | 108 m² | 3 454 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue De Vell Roure | 333 280 € | 109 m² | 3 058 € |
| 19/02/2025 | 1 Imp Des Chenes | 453 550 € | 114 m² | 3 979 € |
| 10/02/2025 | 9 Imp Des Mimosas | 680 000 € | 112 m² | 6 071 € |
| 28/11/2024 | 27 Rue Du Mas Soula | 459 730 € | 109 m² | 4 218 € |