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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
iad France - Léna Monte vous propose: Située à deux pas du centre du village, cette maison de 63 m² habitables offre en plain-pied un espace de vie complet et très confortable.Impl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOREDE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOREDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PALAU DEL VIDRE
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210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PALAU DEL VIDRE
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210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE
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172 000 € | 2 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
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172 000 € | 2 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE
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T4 ST ANDRE
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172 000 € | 2 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5 Rue Du Gargal | 265 000 € | 79 m² | 3 354 € |
| 07/05/2025 | 6 Av Du Roussillon | 238 000 € | 73 m² | 3 260 € |
| 28/03/2025 | 30 Av De La Vallee Heureuse | 157 920 € | 60 m² | 2 632 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue De Cerdagne | 265 000 € | 83 m² | 3 193 € |
| 14/03/2025 | 867 Le Village | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 05/03/2025 | 2 Av De La Vallee Heureuse | 305 000 € | 79 m² | 3 861 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue Du Formiguer | 132 500 € | 62 m² | 2 137 € |
| 06/01/2025 | 11 Rue De La Tramontane | 212 000 € | 62 m² | 3 419 € |
| 30/12/2024 | 4 Moli D'en Cassanyes | 272 000 € | 72 m² | 3 778 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue Dels Castanyers | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 19/12/2024 | 1297 Mas Tarter | 395 000 € | 75 m² | 5 267 € |
| 16/12/2024 | 1123 Le Village | 98 000 € | 48 m² | 2 042 € |
| 29/11/2024 | 74 Dom Des Alberes | 191 500 € | 69 m² | 2 775 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue De La Marechalerie | 221 400 € | 77 m² | 2 875 € |
| 12/11/2024 | 32 Vora De La Ribera | 242 500 € | 70 m² | 3 464 € |