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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison récente ( 2012 ) avec jolies vues sur les Albères, dispose d'un garage, jardinet, 2 terrasses, une loggia et un balcon. L'ensemble propose env 71 m² Hab comprenant au rdc un...
9bis Rue du Mas Del Rost 66690 Sorède
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 94 664 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 125 024 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOREDE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOREDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ73m Actuel
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254 000 € | - |
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#alCds
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254 000 € | - |
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#anth3
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254 000 € | - |
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#aGTIW
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254 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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218 000 € | 2 907 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Du Campet | 130 500 € | 57 m² | 2 289 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue Du Neoulous | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 13/11/2025 | 7 Rue De La Fargue | 285 000 € | 73 m² | 3 904 € |
| 13/10/2025 | 29 Rue De La Cote Vermeille | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Des Aspres | 217 700 € | 90 m² | 2 419 € |
| 28/08/2025 | 6 Rte D Argeles Sur Mer | 92 500 € | 90 m² | 1 028 € |
| 17/07/2025 | 15 Rue De La Mediterranee | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 15/07/2025 | 38 Rue De Cerdagne | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 13/05/2025 | 5 Rue Du Gargal | 265 000 € | 79 m² | 3 354 € |
| 07/05/2025 | 6 Av Du Roussillon | 238 000 € | 73 m² | 3 260 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue De Cerdagne | 251 450 € | 90 m² | 2 794 € |
| 11/04/2025 | 59 Av De La Vallee Heureuse | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |
| 31/03/2025 | 6 Che De Saint Andre | 255 100 € | 88 m² | 2 899 € |
| 28/03/2025 | 30 Av De La Vallee Heureuse | 157 920 € | 60 m² | 2 632 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue De Cerdagne | 265 000 € | 83 m² | 3 193 € |