21 350 €
Terrain
SOREDE
66690
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
SOREDE (66690)
Terrain
4 973 m²
Jardin
SOREDEA VENDRE sur les hauteurs de Sorède dans la Vallée des Tortues terrain de 4973 m² non constructible avec une partie accessible aménagée en plateau.Le terrain est planté de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
21 350 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 017 €
Prix net vendeur
20 333 €
Frais de notaire
+3 094 €
Émoluments
545 €
Droits & taxes
1 199 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
24 444 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
24 444 €
Capital à emprunter
24 444 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 292 €/mois | 885 €/mois | 24 528 € | 2 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 25 680 € | 3 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 155 €/mois | 470 €/mois | 27 900 € | 5 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 126 €/mois | 382 €/mois | 30 240 € | 8 241 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 110 €/mois | 333 €/mois | 33 000 € | 11 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,65%
après charges
Cashflow
-146 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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