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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
SORE - REF 4786 - CREME LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE Dans le centre de Sore, charmante landaise traditionnelle d'environ 180m² dont 153 chauffé, composée au rez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 319 704 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 48 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 77 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 143 929 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SORE
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297 000 € | 1 941 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 SORE
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T7 SORE
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T7 LUXEY
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277 000 € | 1 884 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LUXEY
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277 000 € | 1 884 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LUXEY
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277 000 € | 1 884 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LUXEY
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277 000 € | 1 884 € | 147 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 439 Rue Broustra | 11 000 € | 169 m² | 65 € |
| 12/06/2025 | 360 Che De Courteillat | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 12/12/2024 | 279 Rte De La Bourgade | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 14/11/2024 | 83 Rue Bernard Martin | 35 000 € | 163 m² | 215 € |
| 23/04/2024 | 950 Che De Bourdiel | 257 365 € | 122 m² | 2 110 € |
| 05/06/2023 | 875 Che De Jourdan | 179 880 € | 145 m² | 1 241 € |