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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 212 m²
Rare sur le secteur, spacieuse maison d'architecte de 212 m² édifiée sur un terrain de 1 408 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.Les pièces de vie lumineuses ...
4 Impasse du Midi 42290 Sorbiers
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 SORBIERS
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330 000 € | 1 557 € | 212 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 30 Rue Du Champ Blanc | 790 000 € | 192 m² | 4 115 € |
| 15/07/2024 | 4 Lot L Helios | 469 000 € | 173 m² | 2 711 € |
| 20/03/2024 | 1 Imp Bel Ami | 324 000 € | 171 m² | 1 895 € |
| 28/08/2023 | 4 Rue Du Pilat | 354 000 € | 200 m² | 1 770 € |
| 07/06/2023 | 24 Rue Du Beaujolais | 379 000 € | 190 m² | 1 995 € |
| 06/04/2023 | 2 Lot L Helios | 572 170 € | 220 m² | 2 601 € |