167 562 €
T4
90 m²
SORBETS
40320
N/A
vs marché
1 862
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit167 562 €
Maison • 4 pièces • 90 m²
SORBETS (40320)
Terrain
812 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
167 562 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 979 €
Prix net vendeur
159 583 €
Frais de notaire
+12 771 €
Émoluments
2 006 €
Droits & taxes
9 415 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
180 333 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
180 333 €
Capital à emprunter
180 333 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 183 288 € | 20 989 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 192 840 € | 30 541 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 48 121 € | 3,61% |
| 20 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 230 640 € | 68 341 € | 3,73% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 89 101 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SORBETS
|
167 562 € | 1 862 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 SORBETS
|
166 517 € | 1 682 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEAUNE
|
169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 SORBETS
|
169 848 € | 1 908 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 SORBETS
|
173 632 € | 1 772 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 GEAUNE
|
175 000 € | 1 862 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEAUNE
|
175 000 € | 1 862 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 GEAUNE
|
175 000 € | 1 683 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 EUGENIE LES BAINS
|
178 900 € | 1 988 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORBETS
|
179 220 € | 1 740 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORBETS
|
179 352 € | 1 645 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LOUBOUER
|
149 500 € | 1 359 € | 110 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 61 Che Du Loy | 96 000 € | 100 m² | 960 € |