39 780 €
Bien
884 m²
SORBETS
40320
N/A
vs marché
45
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit39 780 €
Bien • 884 m²
SORBETS (40320)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
39 780 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 894 €
Prix net vendeur
37 886 €
Frais de notaire
+4 354 €
Émoluments
769 €
Droits & taxes
2 235 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
44 134 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
44 134 €
Capital à emprunter
44 134 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 44 352 € | 4 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 46 440 € | 6 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 50 400 € | 10 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 228 €/mois | 691 €/mois | 54 720 € | 15 000 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 198 €/mois | 600 €/mois | 59 400 € | 19 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
293,33%
116 688 €/an
Rendement net
187,85%
après charges
Cashflow
+6 476 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
9 724 €/an
Charges copro. NR
5 304 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
8 168 €/an
GLI (2,5%)
2 917 €/an
Vacance locative
9 720 €/an
Total charges
35 983 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible