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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Chez Novarea, confort, luxe et détente font toujours bon ménage ! Cette villa d'architecte signée M. Champagnat est placée en position dominante dans l'un des quartiers les plus re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 441 €/mois | 77 094 €/mois | 2 137 044 € | 221 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 674 €/mois | 56 588 €/mois | 2 240 880 € | 325 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 507 €/mois | 40 930 €/mois | 2 431 260 € | 515 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 011 €/mois | 33 367 €/mois | 2 642 640 € | 727 084 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 538 €/mois | 28 903 €/mois | 2 861 400 € | 945 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOORTS HOSSEGOR
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1 995 000 € | 12 165 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 SOORTS HOSSEGOR
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1 995 000 € | 12 239 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 SOORTS HOSSEGOR
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2 070 000 € | 11 829 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 SOORTS HOSSEGOR
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2 070 000 € | 11 829 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 SOORTS HOSSEGOR
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2 070 000 € | 11 829 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 SOORTS HOSSEGOR
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2 070 000 € | 11 829 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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2 100 000 € | 11 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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2 150 000 € | 11 497 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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2 150 000 € | 11 497 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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2 150 000 € | 11 497 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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2 150 000 € | 11 497 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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2 150 000 € | 11 497 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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2 150 000 € | 11 497 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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2 150 000 € | 11 497 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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1 800 000 € | 10 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 276 Av Des Oyats | 1 090 000 € | 131 m² | 8 321 € |
| 25/02/2025 | 155 Av Du Gardian | 2 190 000 € | 168 m² | 13 036 € |
| 21/02/2025 | 95 Av Des Sauges | 2 150 000 € | 188 m² | 11 436 € |
| 31/01/2025 | 963 Av Du Golf | 1 580 000 € | 194 m² | 8 144 € |
| 31/01/2025 | 963 Av Du Golf | 1 580 000 € | 194 m² | 8 144 € |
| 27/12/2024 | 2354 Av Du Tour Du Lac | 2 555 000 € | 146 m² | 17 500 € |
| 05/12/2024 | 1640 Av Du Touring Club | 1 800 000 € | 164 m² | 10 976 € |
| 12/11/2024 | 78 Rte Des Lacs | 1 527 000 € | 135 m² | 11 311 € |
| 30/10/2024 | 83 Av Des Tulipes | 3 785 788 € | 165 m² | 22 944 € |
| 28/10/2024 | 150 Av Des Ajoncs | 2 120 000 € | 132 m² | 16 061 € |
| 18/10/2024 | 184 Av De Coutrines | 2 125 100 € | 144 m² | 14 758 € |
| 14/10/2024 | 724 Av De Pau | 1 000 000 € | 135 m² | 7 407 € |
| 08/10/2024 | 2311 Av Du Tour Du Lac | 3 000 000 € | 193 m² | 15 544 € |
| 24/09/2024 | 374b Av Serge Barranx | 2 400 000 € | 190 m² | 12 632 € |
| 02/09/2024 | 176 Av De L Ocean | 2 750 000 € | 184 m² | 14 946 € |