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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Appartement avec terrasse et parking - Centre ville d'Hossegor.Idéalement situé en plein centre-ville d’Hossegor, le lac et les commerces à pied, cet appartement de type T4 se tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 909 €/mois | 33 058 €/mois | 916 356 € | 94 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 008 €/mois | 24 267 €/mois | 960 960 € | 139 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 792 €/mois | 17 552 €/mois | 1 042 560 € | 221 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 1 133 280 € | 311 872 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 1 227 000 € | 405 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 247 Av Des Cigognes | 800 000 € | 73 m² | 10 959 € |
| 17/12/2024 | 1147 Av De La Becasse | 425 000 € | 75 m² | 5 667 € |
| 26/10/2024 | 3048 Av Du Touring Club | 686 175 € | 71 m² | 9 664 € |
| 23/09/2024 | 18 Av De Vamireh | 590 000 € | 69 m² | 8 551 € |
| 10/09/2024 | 232 Av Serge Barranx | 1 080 000 € | 88 m² | 12 273 € |
| 28/08/2024 | 223 Av Louis Pasteur | 462 000 € | 66 m² | 7 000 € |
| 19/07/2024 | 180 Rue Des Resiniers | 372 570 € | 70 m² | 5 322 € |
| 10/06/2024 | 667 Av De La Becasse | 435 000 € | 75 m² | 5 800 € |
| 02/04/2024 | 70 Rue Des Resiniers | 302 000 € | 73 m² | 4 137 € |
| 20/03/2024 | 81 Pl Des Landais | 777 544 € | 65 m² | 11 962 € |
| 13/02/2024 | All De La Chapelle | 950 000 € | 105 m² | 9 048 € |
| 15/12/2023 | 2058 Av Du Tour Du Lac | 4 179 900 € | 66 m² | 63 332 € |
| 06/12/2023 | 81 Pl Des Landais | 580 000 € | 70 m² | 8 286 € |
| 21/07/2023 | 9 Av De Chambrelent | 700 000 € | 67 m² | 10 448 € |