Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 220 m²
Villa d'Exception sur le Golf d'Hossegor Découvrez cette somptueuse villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située dans un cadre idyllique au cœur du prestigi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 47 164 €/mois | 142 921 €/mois | 3 961 776 € | 410 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 34 620 €/mois | 104 909 €/mois | 4 154 400 € | 603 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 25 040 €/mois | 75 879 €/mois | 4 507 200 € | 955 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 414 €/mois | 61 861 €/mois | 4 899 360 € | 1 348 104 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 683 €/mois | 53 585 €/mois | 5 304 900 € | 1 753 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahFos Actuel
|
3 700 000 € | - |
|
#a0ULR
|
3 600 000 € | -2,7% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOORTS HOSSEGOR
|
3 700 000 € | 16 818 € | 220 m² | 5 | Voir |
|
T7 SOORTS HOSSEGOR
|
3 640 000 € | 15 294 € | 238 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOSSEGOR
|
3 640 000 € | 15 294 € | 238 m² | 7 | Voir |
|
T5 SOORTS HOSSEGOR
|
3 570 000 € | 14 875 € | 240 m² | 5 | Voir |
|
T8 SOORTS HOSSEGOR
|
3 499 000 € | 14 889 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOORTS HOSSEGOR
|
3 499 000 € | 14 889 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T6 SOORTS HOSSEGOR
|
3 360 000 € | 14 000 € | 240 m² | 6 | Voir |
|
T8 SOORTS HOSSEGOR
|
3 360 000 € | 15 273 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T6 SOORTS HOSSEGOR
|
3 360 000 € | 14 000 € | 240 m² | 6 | Voir |
|
T8 HOSSEGOR
|
3 360 000 € | 15 273 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 SOORTS HOSSEGOR
|
3 300 000 € | 15 714 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOORTS HOSSEGOR
|
3 300 000 € | 15 714 € | 210 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 225 Av De Gaujacq | 8 350 000 € | 220 m² | 37 955 € |
| 18/03/2025 | 68 Av De La Navarre | 847 200 € | 225 m² | 3 765 € |
| 27/02/2025 | 359 Av Des Artisans | 1 200 000 € | 205 m² | 5 854 € |
| 21/02/2025 | 95 Av Des Sauges | 2 150 000 € | 188 m² | 11 436 € |
| 18/02/2025 | 444 Av Des Primeveres | 2 680 000 € | 234 m² | 11 453 € |
| 31/01/2025 | 963 Av Du Golf | 1 580 000 € | 194 m² | 8 144 € |
| 31/01/2025 | 963 Av Du Golf | 1 580 000 € | 194 m² | 8 144 € |
| 24/01/2025 | 177 Av Du Super Hossegor | 2 100 000 € | 205 m² | 10 244 € |
| 21/12/2024 | 174 Av Des Hortensias | 3 223 838 € | 240 m² | 13 433 € |
| 23/10/2024 | 82 Imp Des Larides | 2 301 000 € | 210 m² | 10 957 € |
| 11/10/2024 | 1089 Bd De La Dune | 4 382 300 € | 200 m² | 21 912 € |
| 08/10/2024 | 2311 Av Du Tour Du Lac | 3 000 000 € | 193 m² | 15 544 € |
| 24/09/2024 | 374b Av Serge Barranx | 2 400 000 € | 190 m² | 12 632 € |
| 02/09/2024 | 176 Av De L Ocean | 2 750 000 € | 184 m² | 14 946 € |
| 25/07/2024 | 175 Av De Tarbes | 1 600 000 € | 190 m² | 8 421 € |