Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 257 m²
La villa comprend, au rez-de-chaussée : Deux entrées, w.c. d’invités, grand séjour / salle-à-manger avec poêle à bois, cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur pièce à vivre...
177 Rue du Cout 40150 Angresse
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 198 €/mois | 76 358 €/mois | 2 116 632 € | 219 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 496 €/mois | 56 048 €/mois | 2 219 520 € | 322 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 378 €/mois | 40 539 €/mois | 2 408 040 € | 510 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 906 €/mois | 33 048 €/mois | 2 617 440 € | 720 112 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 448 €/mois | 28 630 €/mois | 2 834 400 € | 937 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adfCN Actuel
|
1 976 000 € | - |
|
#b107e
|
1 976 000 € | - |
|
#ahJJx
|
1 976 000 € | - |
|
#aoefF
|
1 760 000 € | -10,9% |
|
#aotFy
|
1 976 000 € | - |
|
#ac007
|
1 976 000 € | - |
|
#aFL1i
|
1 976 000 € | - |
|
#aPoxR
|
1 976 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 205 à 308 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 280 Rte De Portets | 1 585 000 € | 245 m² | 6 469 € |