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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 37 m²
vous présente un T2 Bis idéalement placé avec une vue sur l'océan depuis le séjour. Il se compose d'une très belle hauteur sous plafond, de deux chambres au premier étage et d'un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 306 516 € | 31 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 321 360 € | 46 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 348 660 € | 73 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 378 960 € | 104 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 135 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 281 Av Paul Lahary | 483 385 € | 56 m² | 8 632 € |
| 27/05/2025 | 127 Av Serge Barranx | 265 000 € | 36 m² | 7 361 € |
| 16/04/2025 | 2319 Rte Des Lacs | 228 146 € | 47 m² | 4 854 € |
| 10/04/2025 | 224 Res Point D'or 1 Bd De La Dune | 265 450 € | 30 m² | 8 848 € |
| 13/03/2025 | 1 Res La Pierre Bleue | 320 000 € | 44 m² | 7 273 € |
| 07/03/2025 | 219 Res Point D'or 1 Bd De La Dune | 126 200 € | 21 m² | 6 010 € |
| 27/02/2025 | 66 Av Des Anemones | 510 000 € | 44 m² | 11 591 € |
| 10/01/2025 | 18 Av De Vamireh | 420 000 € | 51 m² | 8 235 € |
| 19/12/2024 | 185 Av Jean Rameau | 267 959 € | 35 m² | 7 656 € |
| 12/11/2024 | 20 Av Maitre Pierre | 230 000 € | 30 m² | 7 667 € |
| 12/11/2024 | 20 Av Maitre Pierre | 230 000 € | 20 m² | 11 500 € |
| 12/11/2024 | 197 Av Rosny | 392 000 € | 43 m² | 9 116 € |
| 24/10/2024 | 76 Av Des Pins Tranquilles | 373 750 € | 38 m² | 9 836 € |
| 16/10/2024 | 750 Bd De La Dune | 320 000 € | 35 m² | 9 143 € |
| 16/10/2024 | 55 Bd De La Dune | 287 600 € | 40 m² | 7 190 € |