Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Sonzay seulement à 20 minutes de Tours Nord, à découvrir maison chaleureuse et conviviale, pensée pour le confort au quotidien. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec poêle à g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 319 452 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 335 040 € | 48 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 661 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDyKi Actuel
|
296 800 € | - |
|
#aWa2G
|
299 000 € | +0,7% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SONZAY
|
296 800 € | 1 966 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SONZAY
|
296 800 € | 1 966 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SONZAY
|
296 800 € | 1 966 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SONZAY
|
299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T8 ROUZIERS DE TOURAINE
|
289 000 € | 1 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROUZIERS DE TOURAINE
|
289 000 € | 1 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROUZIERS DE TOURAINE
|
289 000 € | 1 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 BEAUMONT LA RONCE
|
315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT LA RONCE
|
315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUMONT LA RONCE
|
315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 5029 La Picauderie | 157 000 € | 122 m² | 1 287 € |
| 22/02/2024 | 168 La Carte | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 29/12/2023 | 12 Av Du 14 Juillet | 244 000 € | 151 m² | 1 616 € |
| 27/10/2023 | 155 Le Tertre | 228 000 € | 136 m² | 1 676 € |