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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
MaisonIDEAL FAMILLE ! Située dans un quartier apprécié de Sonnaz, au calme, dans un environnement résidentiel, proche des accès autoroutiers et des commodités, cette maison individ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SONNAZ ↗ +7.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SONNAZ Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SONNAZ
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360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T8 CHAMBERY
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368 000 € | 2 453 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBERY
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368 000 € | 2 453 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 BARBERAZ
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBERAZ
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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380 000 € | 2 550 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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380 000 € | 2 550 € | 149 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 430 Rte D Autigny | 604 700 € | 139 m² | 4 350 € |
| 28/05/2024 | 312b Che De Pierre Noire | 585 000 € | 132 m² | 4 432 € |
| 22/01/2024 | 169 Rte De La Grande Grange | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 14/09/2023 | 226 Rue Du Clos De Servenaz | 473 000 € | 102 m² | 4 637 € |
| 29/04/2023 | 322 Rte D Autigny | 637 000 € | 138 m² | 4 616 € |