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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
SONGEONS - AU CALMEPAVILLON TRADITIONNEL sur Sous sol Total et comprenant :Entrée dégagement, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, Salle d...
11 Impasse des Lavandieres 60380 Songeons
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SONGEONS ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SONGEONS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SONGEONS
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230 000 € | 2 277 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 GERBEROY
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235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GERBEROY
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235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T8 SONGEONS
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235 000 € | 1 926 € | 122 m² | 8 | Voir |
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T8 LOUEUSE
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235 000 € | 1 926 € | 122 m² | 8 | Voir |
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T5 BUICOURT
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209 000 € | 2 029 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SONGEONS
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209 000 € | 2 049 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ERNEMONT BOUTAVENT
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205 000 € | 1 767 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ERNEMONT BOUTAVENT
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205 000 € | 1 767 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCAMES
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196 000 € | 2 000 € | 98 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Prairies | 209 000 € | 120 m² | 1 742 € |
| 19/12/2024 | 3 Imp Du Petit Pont | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 09/08/2024 | 10 Ham De Seronville | 215 000 € | 121 m² | 1 777 € |
| 10/07/2024 | 13 Rue Du Marechal De Boufflers | 35 800 € | 108 m² | 331 € |
| 14/05/2024 | 43 Pl De La Halle | 167 500 € | 95 m² | 1 763 € |
| 12/03/2024 | 4a Rte De Morvillers | 360 000 € | 114 m² | 3 158 € |
| 21/02/2024 | 2 Rue Du Grand Fosse | 330 000 € | 82 m² | 4 024 € |
| 02/08/2023 | 11 Rue Des Champs | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |