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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
À FONTIVILLIE, située entre CHEF-BOUTONNE et MELLE, cette charmante maison de village se compose d'une terrasse couverte donnant accès à l'entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COUTURE D ARGENSON
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78 000 € | 578 € | 135 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5246 La Gargotrie | 187 000 € | 122 m² | 1 533 € |
| 07/06/2024 | 3 Imp Du Chene | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Des Lacs | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 04/09/2023 | 7 Voie Romaine | 164 000 € | 153 m² | 1 072 € |
| 31/05/2023 | 4 Imp De La Metairie | 164 500 € | 134 m² | 1 228 € |