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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
SOMMIERES Dans la commune très prisée de Sommières, l'agence Préfecture Immobilier vous présente ce bel appartement de type duplex entièrement indépendant dans une petite coproprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOMMIERES ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOMMIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SOMMIERES
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280 000 € | 2 772 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T3 SOMMIERES
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280 000 € | 3 043 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 SOMMIERES
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280 000 € | 3 043 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 LECQUES
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMIERES
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMIERES
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVIEILLE
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274 700 € | 3 232 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVIEILLE
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288 500 € | 3 394 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LECQUES
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289 600 € | 2 633 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LECQUES
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289 600 € | 2 633 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LECQUES
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289 900 € | 3 052 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LECQUES
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289 900 € | 3 052 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SOMMIERES
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290 000 € | 3 372 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNARGUES
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268 000 € | 2 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVIEILLE
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266 500 € | 3 135 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 51 Che De Massanes | 268 000 € | 75 m² | 3 573 € |
| 30/04/2025 | 514 Che De Campagne | 691 600 € | 105 m² | 6 587 € |
| 29/04/2025 | 6149 Rue Docteur Marcel Paulet | 282 000 € | 104 m² | 2 712 € |
| 09/04/2025 | 109 Che De La Sarriette | 278 850 € | 100 m² | 2 789 € |
| 07/03/2025 | 44 Rue Jean Pierre Chabrol | 253 883 € | 110 m² | 2 308 € |
| 04/03/2025 | 5446 Imp Paradis | 95 900 € | 100 m² | 959 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Des Micocouliers | 300 000 € | 73 m² | 4 110 € |
| 10/02/2025 | 45 Av Jean Paul Sartre | 306 500 € | 87 m² | 3 523 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Jean Pierre Chabrol | 222 000 € | 72 m² | 3 083 € |
| 18/12/2024 | 40 Rue Taillade | 106 500 € | 90 m² | 1 183 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Docteur Marcel Paulet | 267 000 € | 94 m² | 2 840 € |
| 08/11/2024 | 15 Av Albert Camus | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue Docteur Marcel Paulet | 222 000 € | 95 m² | 2 337 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Jean Moulin | 254 437 € | 74 m² | 3 438 € |
| 16/09/2024 | 1 Rue Jean Pierre Chabrol | 239 220 € | 84 m² | 2 848 € |