Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
VENTE APPARTEMENT 97M2 SOMMIERES.À vendre, appartement de 97 m² au 2ème étage d'un immeuble avec parking au pied. Il dispose de grands volumes offrant de nombreuses possibilités d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 170 268 € | 17 616 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 25 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 229 200 € | 76 548 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SOMMIERES ↗ +0.5% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SOMMIERES Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Pl De La Republique | 159 000 € | 101 m² | 1 574 € |
| 11/02/2025 | 4b Pl Jean Jaures | 480 000 € | 84 m² | 5 714 € |
| 31/12/2024 | 11 Rue Leon Penchinat | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 22/10/2024 | 5 Av Raoul Gaussen | 280 000 € | 81 m² | 3 457 € |
| 01/10/2024 | 3 Rue De La Monnaie | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 02/05/2024 | 6 Pl Des Docteurs M Et G Dax | 146 000 € | 100 m² | 1 460 € |
| 30/01/2024 | 13 Quai Cleon Griolet | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 05/10/2023 | 5 Rue De La Grave | 24 500 € | 85 m² | 288 € |
| 17/08/2023 | 30 Rue Antonin Paris | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 11/05/2023 | 3 Av Emile Jamais | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 13/04/2023 | 10 Rue Abbe Fabre | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |