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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
En exclusivité sur la commune de Sommières je vous invite à découvrir cette maison en R+1 de 121 m² sur une parcelle de 387 m² avec sa piscine hors sol. Proche (à pied ) de tous le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOMMIERES ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOMMIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 514 Che De Campagne | 691 600 € | 105 m² | 6 587 € |
| 29/04/2025 | 6149 Rue Docteur Marcel Paulet | 282 000 € | 104 m² | 2 712 € |
| 09/04/2025 | 109 Che De La Sarriette | 278 850 € | 100 m² | 2 789 € |
| 28/03/2025 | 251 Mte De La Saussinette | 222 000 € | 114 m² | 1 947 € |
| 07/03/2025 | 44 Rue Jean Pierre Chabrol | 253 883 € | 110 m² | 2 308 € |
| 05/03/2025 | 261 Che Des Oliviers | 384 250 € | 118 m² | 3 256 € |
| 04/03/2025 | 5446 Imp Paradis | 95 900 € | 100 m² | 959 € |
| 13/12/2024 | 15 Che De La Sarriette | 337 750 € | 120 m² | 2 815 € |
| 08/11/2024 | 238 Imp De L Olivette | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 08/11/2024 | 15 Av Albert Camus | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 16/09/2024 | 8 Rue Des Micocouliers | 261 000 € | 96 m² | 2 719 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue Jardiniere | 180 661 € | 119 m² | 1 518 € |
| 13/05/2024 | 50 Che De Calais | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 18/03/2024 | 101 Che Du Mas De Beranger | 437 400 € | 97 m² | 4 509 € |
| 09/02/2024 | 2 Che Du Chateau Fort | 222 200 € | 120 m² | 1 852 € |