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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Combas: Cette confortable villa de 140 m² habitables environ est implantée sur un beau terrain plat, clos, piscinable et divisible de 1400 m². L'habitation se compose, en rez de ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#amMxy Actuel
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395 000 € | - |
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#aeih4
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395 000 € | - |
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#ajAr5
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395 000 € | - |
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#aQvFi
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395 000 € | - |
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#b0KPy
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319 000 € | -19,2% |
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#b2UjF
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319 000 € | -19,2% |
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3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 6 Pl De La Paille | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 16/08/2023 | 7 Imp Des Hortes | 366 600 € | 146 m² | 2 511 € |
| 20/04/2023 | 4 Imp De La Dime | 184 480 € | 143 m² | 1 290 € |