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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Sommand, au pied des pistes, dans une résidence très bien entretenue, charmant 2 pièces de 31,52 m², comprenant : - Un séjour - Une kitchenette équipée ouverte sur le séjour - Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SOMMAND ↗ +26.2% sur 16 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MIEUSSY
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185 000 € | 5 968 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 MIEUSSY
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185 000 € | 5 968 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 MORILLON
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177 650 € | 5 076 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 MORILLON
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177 650 € | 5 076 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 MORILLON
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177 650 € | 5 076 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 TANINGES
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198 000 € | 6 600 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T3 MORILLON
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169 500 € | 4 708 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 MORILLON
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T3 MORILLON
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165 000 € | 5 323 € | 31 m² | 3 | Voir |
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T3 MORILLON
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T2 MORILLON
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160 000 € | 4 444 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 MORILLON
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160 000 € | 4 444 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 MORILLON
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160 000 € | 4 444 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 MORILLON
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160 000 € | 4 444 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 MORILLON
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160 000 € | 4 444 € | 36 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/05/2025 | 294 Rte De Roche Pallud | 151 890 € | 26 m² | 5 842 € |
| 07/03/2025 | 202 Rte De Roche Pallud | 53 200 € | 20 m² | 2 660 € |
| 14/11/2024 | 290 Rte De Roche Pallud | 142 800 € | 32 m² | 4 463 € |
| 10/08/2024 | 200 Rte De Roche Pallud | 90 980 € | 31 m² | 2 935 € |
| 05/07/2024 | 204 Rte De Roche Pallud | 80 950 € | 26 m² | 3 113 € |
| 14/03/2024 | 502 Rte De Roche Pallud | 213 800 € | 42 m² | 5 090 € |
| 19/07/2023 | 502 Rte De Roche Pallud | 170 500 € | 35 m² | 4 871 € |