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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 45 m²
Solliès-Toucas 83210 - Valaury Visible avec l'Atelier Immobilier, votre nouvelle agence à Solliès-Toucas Charmante maison de 45 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, SOLLIES TOUCAS ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, SOLLIES TOUCAS Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 150 Che Des Gabets | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 461 Av De Valaury | 220 000 € | 42 m² | 5 238 € |
| 23/12/2024 | 470 Av De Valaury | 213 500 € | 57 m² | 3 746 € |
| 13/11/2024 | 7 Rue Louis Pasteur | 128 000 € | 52 m² | 2 462 € |
| 25/04/2024 | 9201 Les Poudarasques | 127 000 € | 60 m² | 2 117 € |
| 28/02/2024 | 9300b Les Hauts Guirans | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 05/12/2023 | 14 Av Castel Henri | 328 000 € | 50 m² | 6 560 € |
| 28/11/2023 | 207 Che Des Chaberts | 237 350 € | 45 m² | 5 274 € |
| 09/11/2023 | 5549 Les Lingoustes | 44 970 € | 35 m² | 1 285 € |
| 22/09/2023 | 5301a Pl Du Pont | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 14/09/2023 | 73 Che Du Pied De Legue | 171 000 € | 31 m² | 5 516 € |
| 30/06/2023 | 9100 Imp Bremond | 387 140 € | 45 m² | 8 603 € |
| 01/06/2023 | 9001 Rue Des Ecoles | 191 400 € | 64 m² | 2 991 € |
| 10/05/2023 | 9100 Rue De La Chapelle Prolongee | 134 950 € | 30 m² | 4 498 € |