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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Charmante maison à Solliès-Toucas Exposition plein sud, jardin de 394 m².Située dans le cadre paisible et recherché de Solliès-Toucas, cette agréable maison vous séduira par son po...
40 Impasse de la Font du Thon 83210 Solliès-Toucas
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 339 864 € | 35 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 356 400 € | 51 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 386 640 € | 82 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 420 240 € | 115 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOLLIES TOUCAS ↘ -26% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOLLIES TOUCAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anCo9 Actuel
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316 000 € | - |
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#barpt
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320 000 € | +1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 202 Imp Des Raynauds | 324 380 € | 95 m² | 3 415 € |
| 06/06/2025 | 362 Che Des Esplanes | 212 100 € | 67 m² | 3 166 € |
| 26/05/2025 | 374 Che Des Hubacs | 417 150 € | 86 m² | 4 851 € |
| 29/04/2025 | 48 Rue Des Ecoles | 67 000 € | 74 m² | 905 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Des Trois Chenes | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 28/01/2025 | 9 Av Camille Flammarion | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Genets | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 13/01/2025 | 16 Imp Des Hauts Guirans | 349 750 € | 85 m² | 4 115 € |
| 23/12/2024 | 470 Av De Valaury | 213 500 € | 57 m² | 3 746 € |
| 02/12/2024 | 116 Rue De La Source Du Murier | 285 151 € | 70 m² | 4 074 € |
| 13/11/2024 | 1193 Rte Des Andoulins | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 08/11/2024 | 247 Av Constantin Arnaud | 492 000 € | 95 m² | 5 179 € |
| 06/11/2024 | 31 Imp Des Romarins | 460 000 € | 82 m² | 5 610 € |
| 31/10/2024 | 182 Imp Du Pied De Legue | 442 000 € | 72 m² | 6 139 € |
| 14/10/2024 | 5 Av Castel Henri | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |