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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Cyril Roques vous propose: Maison traditionnelle de 105m² de plein pied, pleine de charme à Solliès-Toucas. Sur un terrain de 3000m...
Impasse de la Source 83210 Solliès-Toucas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOLLIES TOUCAS ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLLIES TOUCAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YBFu Actuel
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549 000 € | - |
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#a87yX
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549 000 € | - |
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#axFXM
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520 000 € | -5,3% |
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#aU1pk
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520 000 € | -5,3% |
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#aU8Ys
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520 000 € | -5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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559 000 € | 4 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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520 000 € | 4 952 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES TOUCAS
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520 000 € | 4 952 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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519 000 € | 4 896 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES VILLE
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515 000 € | 4 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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480 000 € | 4 444 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 SOLLIES VILLE
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474 000 € | 4 017 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES PONT
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473 000 € | 3 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BELGENTIER
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468 900 € | 4 077 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 41 Imp Des Albizzias | 550 000 € | 105 m² | 5 238 € |
| 12/06/2025 | 202 Imp Des Raynauds | 324 380 € | 95 m² | 3 415 € |
| 26/05/2025 | 374 Che Des Hubacs | 417 150 € | 86 m² | 4 851 € |
| 23/05/2025 | 408 Cor Joseph Toucas | 476 600 € | 109 m² | 4 372 € |
| 12/05/2025 | 168 Che Des Esplanes | 545 543 € | 113 m² | 4 828 € |
| 25/04/2025 | 286 Rte De Malvallon | 425 000 € | 105 m² | 4 048 € |
| 14/04/2025 | 9 Pl Bramafan | 370 930 € | 108 m² | 3 435 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Bellaigue | 303 000 € | 120 m² | 2 525 € |
| 18/02/2025 | 15 Imp Des Fumades | 384 250 € | 104 m² | 3 695 € |
| 06/02/2025 | 180 Che De La Plaine | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Genets | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 13/01/2025 | 16 Imp Des Hauts Guirans | 349 750 € | 85 m² | 4 115 € |
| 07/01/2025 | 1 Imp Des Restanques | 409 505 € | 100 m² | 4 095 € |
| 23/12/2024 | 29a Rue De Guiran | 239 000 € | 116 m² | 2 060 € |
| 18/12/2024 | 197 Cor Joseph Toucas | 408 650 € | 104 m² | 3 929 € |