Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 217 m²
Villa d'architecte aux prestations haut de gammeRomuald MASSON a le privilège de vous présenter une propriété d'exception. Une somptueuse villa d'architecte à l'élégance résolument...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 248 €/mois | 46 206 €/mois | 1 280 832 € | 132 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 192 €/mois | 33 915 €/mois | 1 343 040 € | 194 968 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 095 €/mois | 24 530 €/mois | 1 457 100 € | 309 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 600 €/mois | 20 000 €/mois | 1 584 000 € | 435 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 717 €/mois | 17 324 €/mois | 1 715 100 € | 567 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SOLLIES PONT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SOLLIES PONT
|
1 195 000 € | 5 507 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOLLIES PONT
|
1 146 000 € | 4 276 € | 268 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOLLIES PONT
|
1 146 000 € | 4 276 € | 268 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA FARLEDE
|
1 288 000 € | 5 152 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T10 SOLLIES TOUCAS
|
1 050 000 € | 4 565 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 SOLLIES TOUCAS
|
1 050 000 € | 4 565 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 SOLLIES VILLE
|
1 050 000 € | 4 565 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T10 SOLLIES VILLE
|
1 050 000 € | 4 565 € | 230 m² | 10 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 955 Che Des Laugiers | 694 900 € | 179 m² | 3 882 € |
| 07/02/2025 | 960 Che Des Fourches | 750 000 € | 210 m² | 3 571 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Gabriel Peri | 225 000 € | 237 m² | 949 € |
| 23/09/2024 | 257 Mte Des Amoureux | 521 450 € | 205 m² | 2 544 € |
| 09/08/2024 | 387 Av De Beaulieu | 524 700 € | 175 m² | 2 998 € |
| 14/03/2024 | 250 Che Des Lingoustes | 745 000 € | 182 m² | 4 093 € |
| 15/06/2023 | 7 Rue De La Republique | 295 000 € | 188 m² | 1 569 € |
| 02/05/2023 | 1 Rue Lucien Simon | 529 960 € | 200 m² | 2 650 € |