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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Vente Appartement 1 pièceiad France - Nelly Papin vous propose: Joli studio de 26 m² en rez-de-chaussée – Idéal investisseur ou premier achat ! À découvrir sans tarder, ce charmant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 98 100 € | 20 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SOLLIES PONT ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SOLLIES PONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIP56 Actuel
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79 000 € | - |
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#aGTwN
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79 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 24 Rue De La Republique | 136 000 € | 37 m² | 3 676 € |
| 10/06/2025 | 108b Rue De La Republique | 187 800 € | 39 m² | 4 815 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue De La Republique | 122 000 € | 27 m² | 4 519 € |
| 11/04/2025 | 115 Rue De La Republique | 135 000 € | 35 m² | 3 857 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue Gabriel Peri | 40 000 € | 25 m² | 1 600 € |
| 17/02/2025 | 42 Rue De La Republique | 124 650 € | 35 m² | 3 561 € |
| 11/02/2025 | 25 Rue De La Republique | 73 500 € | 24 m² | 3 063 € |
| 08/11/2024 | 220 Av Jean Monnet | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 05/11/2024 | 22 Rue De La Republique | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |
| 05/11/2024 | 22 Rue De La Republique | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 09/10/2024 | 2 Av Du 6eme Rts | 72 500 € | 31 m² | 2 339 € |
| 19/09/2024 | 15 Rue Gabriel Peri | 64 000 € | 15 m² | 4 267 € |
| 29/07/2024 | 13 Av Jean Moulin | 108 000 € | 38 m² | 2 842 € |
| 29/07/2024 | 21 Av Du 6eme Rts | 250 000 € | 28 m² | 8 929 € |
| 04/07/2024 | 26 Rue De La Republique | 595 000 € | 18 m² | 33 056 € |