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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
SOLIGNAC : Maison 2 chambres / Terrain 1780m² / GarageSOLIGNAC : August vous convie à quelques mètres du centre historique de SOLIGNAC, cité historique regroupée autour de son abba...
5 Avenue d'Obernai 87110 Solignac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 230 580 € | 23 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 241 800 € | 35 108 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 262 260 € | 55 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 285 120 € | 78 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 308 700 € | 102 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSnTO Actuel
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213 800 € | - |
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#aTgtd
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213 800 € | - |
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#aU0pp
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214 000 € | +0,1% |
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#aXzCQ
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214 000 € | +0,1% |
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186 375 € | 1 491 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 BOSMIE L AIGUILLE
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182 500 € | 1 496 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSMIE L AIGUILLE
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182 500 € | 1 496 € | 122 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 38 Av De La Gare | 121 500 € | 103 m² | 1 180 € |
| 02/08/2024 | 116 Rte Du Cheyrol | 364 280 € | 130 m² | 2 802 € |
| 12/06/2024 | 14 Che Du Ruisseau De Gravataud | 185 200 € | 99 m² | 1 871 € |
| 05/04/2024 | 12 Che Des Ricardies | 218 000 € | 122 m² | 1 787 € |
| 03/01/2024 | 44 Rte De Villebon | 148 500 € | 116 m² | 1 280 € |
| 18/03/2023 | 23 Rue Roger Aubisse | 49 950 € | 110 m² | 454 € |