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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 224 m²
Maison 7 pièces de 207 m² habitables (dont 32 des 185 m² du sous-sol), Soit 360 m² utiles. Située sur les hauteurs de Solignac, à 15 min du centre de limoges, offrez vous cette vue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahm2u Actuel
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335 000 € | - |
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#aqo3o
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299 000 € | -10,7% |
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#ataaM
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299 000 € | -10,7% |
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#atbDE
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299 000 € | -10,7% |
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#auyTI
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299 000 € | -10,7% |
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#ayoLS
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299 000 € | -10,7% |
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#b0FCu
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299 000 € | -10,7% |
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4 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 14 Che Des Billanges | 314 800 € | 224 m² | 1 405 € |
| 04/09/2024 | 3 Imp De La Fontaine | 344 000 € | 195 m² | 1 764 € |
| 12/07/2024 | 47 All Du Chateau De La Borie | 1 530 000 € | 186 m² | 8 226 € |
| 29/08/2023 | 38 Rte De Boissac | 214 000 € | 180 m² | 1 189 € |