586 000 €
Bien
203 m²
SOLIERS
14540
N/A
vs marché
2 887
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit586 000 €
Bien • 5 pièces • 203 m²
SOLIERS (14540)
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
.la petite agence vous propose cette spacieuse maison d'une surface habitable de 203 m², située sur la commune de Soliers, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
586 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 905 €
Prix net vendeur
558 095 €
Frais de notaire
+40 104 €
Émoluments
5 827 €
Droits & taxes
32 927 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
626 104 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
626 104 €
Capital à emprunter
626 104 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 484 €/mois | 22 679 €/mois | 628 656 € | 65 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 493 €/mois | 16 645 €/mois | 659 160 € | 95 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 973 €/mois | 12 039 €/mois | 715 140 € | 151 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 777 360 € | 213 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 841 800 € | 278 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,57%
26 796 €/an
Rendement net
2,91%
après charges
Cashflow
-2 135 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 233 €/an
Charges copro. NR
1 218 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 876 €/an
GLI (2,5%)
670 €/an
Vacance locative
2 232 €/an
Total charges
8 379 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible