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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité cette maison de 90 m², idéalement située au coeur du Castelet. Actuellement en cours de travaux, elle sera livrée entièrement terminé...
21 Rue de Troarn 14850 Escoville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOLIERS ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLIERS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 38 Rue Jacques Gueroult | 209 300 € | 100 m² | 2 093 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De La Cle Des Champs | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 03/01/2025 | 15 Rue Du Stade | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 28/12/2024 | 36 Rue Jacques Gueroult | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue Pierre De Coubertin | 262 600 € | 98 m² | 2 680 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue De La Liniere | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Jean Jaures | 252 500 € | 99 m² | 2 551 € |
| 26/09/2024 | 25 Rue Pierre Mendes France | 301 350 € | 94 m² | 3 206 € |
| 05/09/2024 | 22 Rue De La Cle Des Champs | 275 300 € | 96 m² | 2 868 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue Du Clos De Breville | 315 200 € | 105 m² | 3 002 € |
| 17/05/2024 | 12 Rue Rosa Parks | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 15/04/2024 | 8 Imp Les Baronnies | 177 000 € | 76 m² | 2 329 € |
| 19/03/2024 | 29 Rue Tageret | 196 470 € | 88 m² | 2 233 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue De La Cle Des Champs | 285 691 € | 95 m² | 3 007 € |
| 08/02/2024 | 5 Rue Jacques Gueroult | 306 500 € | 96 m² | 3 193 € |