Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
A SOLERS sur un terrain de 346 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle ATRIA 105 est une maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SOIGNOLLES EN BRIE
|
300 000 € | 2 885 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T6 SOLERS
|
300 000 € | 2 941 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOIGNOLLES EN BRIE
|
299 000 € | 3 115 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOIGNOLLES EN BRIE
|
299 000 € | 3 115 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOIGNOLLES EN BRIE
|
287 000 € | 2 990 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOIGNOLLES EN BRIE
|
316 000 € | 2 528 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOIGNOLLES EN BRIE
|
283 000 € | 2 550 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T6 SOLERS
|
318 000 € | 2 695 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOLERS
|
318 000 € | 2 695 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOIGNOLLES EN BRIE
|
319 000 € | 2 750 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOIGNOLLES EN BRIE
|
319 000 € | 2 750 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOIGNOLLES EN BRIE
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOIGNOLLES EN BRIE
|
264 000 € | 2 467 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOIGNOLLES EN BRIE
|
264 000 € | 2 467 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 10 Rue Du Champ Au Maigre | 309 000 € | 106 m² | 2 915 € |
| 29/03/2025 | 36b Rue De Barneau | 276 000 € | 96 m² | 2 875 € |
| 24/01/2025 | 11 Che Du Cimetiere | 262 000 € | 90 m² | 2 911 € |
| 19/12/2024 | 37 Rue De Barneau | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 06/12/2024 | 4 Rle Du Grand Perre | 313 000 € | 98 m² | 3 194 € |
| 05/07/2024 | 26 Che Du Bas Des Plantes | 272 000 € | 120 m² | 2 267 € |
| 05/07/2024 | 34 Rue De Barneau | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 09/04/2024 | 12 Gr Grande Rue | 340 800 € | 108 m² | 3 156 € |
| 09/02/2024 | 11b Che Du Milieu Des Plantes | 208 000 € | 86 m² | 2 419 € |
| 08/12/2023 | 24 Che Du Bas Des Plantes | 359 504 € | 122 m² | 2 947 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Du Haut Des Plantes | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 29/09/2023 | 6 Res Des Anciennes Serres | 367 500 € | 106 m² | 3 467 € |
| 21/08/2023 | 8 Rue Du Clos Fatinant | 342 000 € | 120 m² | 2 850 € |
| 19/07/2023 | 5005 Che De Mont | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 06/07/2023 | 1 Imp Xavier Jugele | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |