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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison Solers 59.90 m²Idéalement située sur un jardin arboré de plus de 1000m², sur la commune de SOLERS (village avec école), venez découvrir cette maison individuelle à fort pote...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, SOLERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5yXw Actuel
|
180 000 € | - |
|
#b6EuQ
|
169 000 € | -6,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SOLERS
|
169 000 € | 2 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 148 Rue De Mont | 155 000 € | 55 m² | 2 818 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue Des Edelweiss | 258 700 € | 73 m² | 3 544 € |
| 29/07/2024 | 4 Rue Du Gue | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 06/06/2024 | 12b Rue De Barneau | 132 000 € | 48 m² | 2 750 € |
| 11/10/2023 | 28 Rue De Barneau | 198 000 € | 47 m² | 4 213 € |
| 21/07/2023 | 15 Rue Du Haut Des Plantes | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 01/06/2023 | 50 Gr Grande Rue | 284 000 € | 76 m² | 3 737 € |
| 24/05/2023 | 13 Rue De La Tournelle | 263 000 € | 58 m² | 4 534 € |