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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
SUPERBE BRIARDE AVEC APPARTEMENT INDEPENDANTNichée au coeur d'un charmant village à quelques minutes de BRIE COMTE ROBERT cette belle briarde vous offre authenticité et confort. Vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SOLERS
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375 000 € | 1 974 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 SOLERS
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375 000 € | 2 049 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLERS
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375 000 € | 2 049 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 SOLERS
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360 000 € | 1 895 € | 190 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 12 Rue De Mont | 357 000 € | 164 m² | 2 177 € |
| 23/08/2023 | 13 Che De Mont | 401 005 € | 140 m² | 2 864 € |
| 12/07/2023 | 1 Gr Grande Rue | 475 000 € | 159 m² | 2 987 € |
| 06/07/2023 | 12 Rue De Barneau | 277 670 € | 140 m² | 1 983 € |