Maison • 4 pièces

TRAVAUX

SOIZE (28330)

Terrain 1 363 m²

Calme

DPE D 184 kWh/m²

GES D 35 kg CO₂

Dans une impasse maison ancienne à finir de restaurer comprenant au rez de chaussée une entrée 4m² desservant un séjour 30m², une cuisine 19m², salle de bains avec baignoire et dou...

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 45 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 143 €

Prix net vendeur 42 857 €

Frais de notaire +4 711 €

Émoluments 833 €

Droits & taxes 2 528 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 49 711 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 49 711 €

Capital à emprunter 49 711 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	601 €/mois	1 821 €/mois	50 484 €	5 745 €	3,51%
10 ans	443 €/mois	1 342 €/mois	53 160 €	8 421 €	3,53%
15 ans	322 €/mois	976 €/mois	57 960 €	13 221 €	3,61%
20 ans	265 €/mois	803 €/mois	63 600 €	18 861 €	3,73%
25 ans Recommandé	231 €/mois	700 €/mois	69 300 €	24 561 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

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Distribution des prix

Maison 4p

Tendance marché

Maison 4 pièces, SOIZE ↗ +12% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 4 pièces, SOIZE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).