Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Venez découvrir ce pavillon de 146 m² sur sous sol entièrement rénové en 2021. Il se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, d'une salle de jeux avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 209 832 € | 24 047 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 220 800 € | 35 015 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 240 840 € | 55 055 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 78 215 € | 3,73% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 101 915 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOIZE ↘ -25.9% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOIZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btQDk Actuel
|
192 000 € | - |
|
#bFAiu
|
192 000 € | - |
|
#bvq4q
|
192 000 € | - |
|
#bNlII
|
192 000 € | - |
|
#bNqyE
|
192 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUTHON DU PERCHE
|
192 000 € | 1 315 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOIZE
|
192 000 € | 1 315 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOIZE
|
192 000 € | 1 315 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUTHON DU PERCHE
|
192 000 € | 1 315 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOIZE
|
192 000 € | 1 315 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUTHON DU PERCHE
|
192 600 € | 1 310 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTHON DU PERCHE
|
192 600 € | 1 310 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOIZE
|
192 600 € | 1 310 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES AUTELS VILLEVILLON
|
189 900 € | 1 386 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES AUTELS VILLEVILLON
|
189 900 € | 1 386 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES AUTELS VILLEVILLON
|
189 900 € | 1 386 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES AUTELS VILLEVILLON
|
189 900 € | 1 386 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES AUTELS VILLEVILLON
|
189 900 € | 1 386 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUTHON DU PERCHE
|
181 900 € | 1 205 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOIZE
|
181 900 € | 1 205 € | 151 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 8 Rue Du Haut Parc | 445 000 € | 124 m² | 3 589 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Joslette | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Joslette | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 12/07/2024 | 19b Rue Basse | 105 000 € | 120 m² | 875 € |